2018 - Năm lên ngôi của bất động sản nghỉ dưỡng

"Nguồn cung và tỷ lệ căn hộ, khách sạn bán được tính đến Quý 3 năm 2018 (Số liệu từ CBRE)".

Báo cáo của Tổ chức Du lịch Thế giới thuộc Liên hiệp quốc cho thấy Việt Nam đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của du khách quốc tế với tốc độ tăng trưởng ấn tượng về du lịch.

Nhu cầu nghỉ dưỡng tăng mạnh

Theo một báo cáo mang tên "Điểm nhấn Du lịch 2018" của Tổ chức Du lịch Thế giới thuộc Liên hiệp quốc, Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia có lượng khách quốc tế tăng trưởng mạnh nhất, được minh chứng qua các số liệu cụ thể. Chỉ trong 10 tháng đầu năm 2018, lượng khách nước ngoài đến tham quan đã chạm mốc 12.821.647 lượt, tăng 22,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh, nhu cầu nghỉ dưỡng của khách trong và ngoài nước cũng theo đó mà tăng cao. Để theo kịp tốc độ tăng trưởng du lịch, sẵn sàng đón chào một số lượng lớn du khách, cơ sở hạ tầng, hệ thống lưu trú cần phải được quan tâm và phát triển tương đồng.

Theo công bố mới nhất của CBRE, bất chấp việc nguồn cung tăng mạnh tại các phân khúc bất động sản khác nhau trên cả nước, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Số liệu cho thấy hiện nay, tại bốn thị trường lớn gồm Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, lượng cung giới thiệu ra thị trường vào khoảng 30.000 căn hộ khách sạn (condotel), trong đó, khoảng 90% đã tiêu thụ hết.

Tuy nhiên, Việt Nam cũng đang đứng trước thách thức, khi nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu đầu tư và phát triển về lưu trú. So với những điểm đến khác trong khu vực Đông Nam Á như Phuket (Thái Lan), tổng số sản phẩm của bất động sản nghỉ dưỡng trong nước vẫn còn ở mức chưa cao và có tiềm năng tăng trưởng lớn.

Nhưng ở góc độ đầu tư, đây chính là một "đại dương xanh" đầy tiềm năng dành cho các khách hàng; là động lực đòn bẩy, kích thích sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng trong nước, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.

Phú Quốc - Cơ hội đắt giá cho các nhà đầu tư

Theo CNN, Phú Quốc đứng thứ 2 trong bảng xếp hạng 20 bãi biển hoang sơ ở châu Á, được xem như "Phuket tiếp theo" sẽ sớm mang lại lợi nhuận lớn cho Việt Nam và các nhà điều hành khu nghỉ mát. Với vẻ đẹp cảnh quan ấn tượng, đảo ngọc đang cho thấy tiềm năng mạnh mẽ trong phát triển du lịch, khi thu hút một lượng lớn du khách đến nghỉ dưỡng và tham quan.

Đơn cử so với cùng kỳ năm ngoái, trong tháng 11 năm 2018, Phú Quốc đã đón tiếp 360.362 lượt khách, tăng 62,4%. Trong đó, khách quốc tế chiếm 32.399 lượt, tăng 9,6 %. Tổng doanh thu đạt 472,9 tỷ đồng, tăng 13,5%.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng, hệ thống các khu nghỉ dưỡng được rót vốn liên tục góp phần tăng sức cạnh tranh cho điểm du lịch này. Công suất phòng tại Phú Quốc đạt trên 69%, riêng khối các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn 3 - 5 sao đạt trên 80%.

Chủ trương đưa Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính kinh tế trực thuộc Trung ương vốn được đưa ra từ năm 2012, khiến huyện đảo này trở thành một khu vực luôn thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nơi đây đang được quan tâm phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ du lịch, xây dựng hàng loạt dự án bất động sản lớn để phục vụ cho lượng du khách ngày một tăng cao.

Trước thời cơ không thể bỏ lỡ này, nhà đầu tư cần tạo cho mình một bước khởi điểm tốt, để đón đầu nhu cầu lớn trong thời gian tới. Một trong số những dự án tạo được sự chú ý trên thị trường là Vinpearl Phú Quốc của chủ đầu tư Vingroup.

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm về phát triển và vận hành các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, Vingroup đem lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư, đảm bảo chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như khả năng sinh lời lâu dài của các dự án.

Điểm nhấn của quần thể nghỉ dưỡng nằm ở mô hình tổ hợp tích hợp đầy đủ tiện nghi như biệt thự biển, khách sạn, khu vui chơi giải trí, safari… đáp ứng hoàn hảo nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn của du khách. Chính vì vậy, Vinpearl luôn là địa điểm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước với tỷ lệ cho thuê lấp đầy các khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi, giải trí ở mức cao.

Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng và sự góp mặt của nhiều mô hình tổ hợp tiện ích mới, Phú Quốc hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hàng đầu của Đông Nam Á trong những năm tới.

Nguồn: vneconomy