Khách hàng có được phép chuyển nhượng và nghĩa vụ theo các thỏa thuận/hồ sơ đã ký không?

Chuyển nhượng, nhượng quyền luôn là vấn đề quan trọng mà các quý KH quan tâm khi mua sản phẩm BĐS tại dự án. Với sự uy tín hàng đầu của CĐT Vingroup, các quý hàng sẽ được quyền chuyển nhượng và nghĩa vụ theo đúng các thoả thuận và hồ sơ đã ký.

Khách hàng mua các sản phẩm tại Dự án, có được phép chuyển nhượng và nghĩa vụ theo các thỏa thuận/hồ sơ đã ký không?

Việc chuyển nhượng được phân chia theo 3 giai đoạn chính nhằm giải quyết rõ ràng: “Giai đoạn trước khi ký HĐMB với CĐT”, “Giai đoạn ký HĐMB với CĐT” và “Giai đoạn sau khi cấp GCN”.

1. Giai đoạn trước khi ký HĐMB với CĐT:
Trong giai đoạn đăng ký nguyện vọng chọn mua với Công ty TCO hoặc ký Thỏa thuận đặt cọc đảm bảo việc ký kết với HĐMB với CĐT, thì Khách được quyền chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của mình theo các văn bản này cho bên thứ ba và phải thực hiện đầy đủ thủ tục theo hướng dẫn của Công ty TCO/CĐT.

2. Giai đoạn ký HĐMB với CĐT:
Hiện nay pháp luật chưa có quy định về việc chuyển nhượng HĐMB tương lai với bất động sản không phải là nhà ở. Do đó, chưa có cơ chế để thực hiện việc chuyển nhượng này. Thực tế các văn phòng công chứng, cơ quan thuế tại các địa phương không đồng ý công chứng, thu thuế với các giao dịch chuyển nhượng HĐMB bất động sản không phải là nhà ở. Vì vậy, Khách mua sản phẩm tại Dự án hiện không thực hiện được việc chuyển nhượng HĐMB tương lai.

3. Giai đoạn sau khi cấp GCN:

Khách hàng được phép chuyển nhượng/bán tài sản theo giấy chứng nhận đã được cấp.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

5 lý do khiến giới đầu tư tranh mua Vinpearl Grand World Condotel

23/03/2020 11:51

Grand World Phú Quốc: Tiên phong “thắp sáng” kinh tế đêm Việt Nam

17/03/2020 09:44

Chính thức bàn giao shop thương mại, nhà đầu tư Grand World Phú Quốc kì vọng thu lời sớm

13/03/2020 09:53

Vinpearl sắp có dịch vụ tàu ngầm tham quan vịnh Nha Trang? Còn Phú Quốc thì sao?

11/03/2020 14:47

Condotel trở thành "hiện tượng" tại Grand World Phú Quốc

09/03/2020 10:48

"Tâm chấn" bất động sản từ Nghị định 25 ?

03/03/2020 16:16

TIN NỔI BẬT

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Mang Phong Cách Kiến Trúc Tân Cổ Điển Tại Dự Án D’Le Roi Soleil

“Căn hộ 3 phòng ngủ tại D’ Le Roi Soleil, 59 Xuân Diệu, nổi bật với phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, diện tích từ 111.4m² đến 146m², cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.”