Chính sách bán hàng dự án Vinhomes Hà Tĩnh

Chính sách bán hàng mới nhất của chủ đầu tư dành cho khách hàng mua Vinhomes Hà Tĩnh bắt đầu từ ngày 01/09/2015 đến khi có chính sách mới thay thế

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA VINHOMES HÀ TĨNH

----- Hiệu lực từ ngày 01/09/2015 đến khi có chính sách mới thay thế -----

CHÍNH SÁCH GIÁ: Giá bán biệt thự (BT) gồm giá đất và giá xây dựng

SELLING PRICE POLICY: Villa selling price includes land price and construction price.

Giá đất: Theo bảng giá công bố của Chủ đầu tư (CĐT) tại từng thời điểm.

Land price: Pursuant to the Developer’s announced price list from time to time.

Giá xây dựng/ Construction price unit:

Nhà liền kề: 5.000.000đ/m2 (đã bao gồm VAT)/ House: 5,000,000VND/m2 (VAT included)

Biệt thự: 6.000.000đ/m2 (đã bao gồm VAT)/ Villa: 6,000,000VND/m2 (VAT included)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CÁC HỖ TRỢ CỦA CĐT

PAYMENT PROGRESS AND SUPPORTS OF THE DEVELOPER

Tiến độ thanh toán/ Payment progress

TIẾN ĐỘ THỎA THUẬN ĐẶT CỌC /

PROGRESS OF DEPOSIT AGREEMENT

TỶ LỆ THANH TOÁN

(giá trị căn biệt thự/nhà liền kề gồm VAT)

PAYMENT RATIO

(Villa/House value included VAT)

THỜI HẠN / TIME LIMIT

Đặt cọc lần 1

1st Deposit:

200.000.000 đồng/1 căn

200,000,000 VND/1 Villa

Khi ký Thỏa thuận đặt cọc

Upon signing the Deposit Agreement

Đặt cọc lần 2

2nd Deposit:

10%

07 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc) Within 07 business days as from the date of signing the Deposit Agreement (deposit included)

Đặt cọc lần 3

3rd Deposit

10%

Ngày 31/10/2015 / On 31/10/2015

TIẾN ĐỘ HĐMB/ PROGRESS OF SALE CONTRACT

TỶ LỆ THANH TOÁN

(giá trị căn biệt thự/nhà liền kề gồm VAT)

PAYMENT RATIO

(Villa/House value included VAT)

THỜI HẠN / TIME LIMIT

(ký hợp đồng mua bán – (dự kiến vào tháng 11 – tháng 12/2015)

(Singing Sale Contract – Expected from November to December 2015)

Lần 1

1st installment:

30%

Ngay khi ký HĐMB (đã bao gồm tiền cọc)

Upon signing the Sale Contract (deposit included)

Lần 2

2nd installment:

20%

10 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB

Within 10 business days as from the date of Singing Sale Contract

Lần 3

3rd installment:

25%

Ngày 30/01/2016 / On 30/01/2016

Lần 4

4th installment:

20%

Theo thông báo bàn giao BT (dự kiến tháng 2 – tháng 3/2016)

Upon handover notice (Expected from February to March 2016)

Lần 5

5th installment:

Khi nhận sổ đỏ

When receiving the Ownership of Apartment Certificate

Lãi suất trả trước

Khách hàng thanh toán trước sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước và số ngày thanh toán trước với mức lãi suất chiết khấu ban hành tại thời điểm thanh toán.

Lãi suất chiết khấu thanh toán trước hiện áp dụng: 7%/năm (Lãi suất này có thể thay đổi mà không cần báo trước)

Premature payment Interest rate:

Clients will receive a discount on the amount and the days of premature repayment with the discount rate issued by the Developer from time to time.

The current discount rate: 7%/year (This discount rate is subject to change without prior notice)

Các hỗ trợ của CĐT/ Supports of the developer.
1. Hỗ trợ Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn đến 95% giá trị BT/nhà liền kề (gồm VAT) trong thời gian áp dụng chính sách (từ 04/08/2015 đến 30/09/2015) Supporting the Clients desiring to pay prematurely up to 95% Villa/House selling price (VAT included) from 04/08/2015 to 30/09/2015

Chiết khấu thẳng 05% giá đất trước VAT hoặc;

Discounting directly 05% land price excluding VAT; or

Nhận gói nội thất liền tường với tổng giá trị tương đương 05% giá đất BT/nhà liền kề (trước VAT)

Receiving wall-attached furniture package with the total value equal 05% land price excluding VAT.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN/ PROGRESS OF PAYMENT

TỶ LỆ THANH TOÁN

(giá trị căn biệt thự/nhà liền kề bao gồm VAT) / PAYMENT RATIO

(Villa/House value included VAT)

THỜI HẠN/ TIME LIMIT

Đặt cọc lần 1

1st Deposit:

200.000.000 đồng/1 căn

200,000,000 VND/1 Villa

Khi ký Thỏa thuận đặt cọc

Upon signing the Deposit Agreement

Lần 2

2nd installment:

95%

15 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc) Within 15 business days as from the date of signing Deposit Agreement (deposit included)

Lần 3

3rd installment:

Khi nhận sổ đỏ

When receiving the Ownership of Apartment Certificate

2.2 Hỗ trợ cho Khách hàng có nhu cầu vay vốn NGÂN HÀNG do CĐT chỉ định để thanh toán

trước hạn 95% giá trị BT/nhà liền kề (gồm VAT) trong thời gian áp dụng chính sách (từ 04/08/2015 đến hết 30/09/2015)

Supporting the Clients desiring to lend the Banks appointed by the Developer to pay prematurely 95% Villa selling price (VAT included) from 04/08/2015 until 30/09/2015 .

CHÍNH SÁCH / POLICY

CHI TIẾT / DETAIL

Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn /

Outstanding debt for premature repayment

Lên tới 70% giá bán BT/nhà liền kề (gồm tiền đất + tiền XD đã gồm VAT)

Up to 70% of Villa/House selling price (land + constructione price - VAT included)

Thời gian vay vốn /

Term of loan

Lên tới 15 năm / Up to 15 years

Thời gian hỗ trợ Lãi suất /

Time of loan support

07 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/03/2016

07months from the date of disbursement but no later than 31/03/2016

Lãi suất vay vốn /

Loan interest rate

0% trong thời gian hỗ trợ Lãi suất

Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng trả lãi theo quy định của Ngân hàng

0% in the Time of loan support

In addition to the Time of loan support, clients pay in accordance with the bank interest rate

Ân hạn nợ gốc /

Period of grace for principal

Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất

Grace for principal during the Time of loan support

Phí trả nợ trước hạn /

Fee for premature payment

Miễn phí TNTH trong thời gian hỗ trợ lãi suất

Exempt from fee for premature payment during the period of Time of loan support

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN / PROGRESS OF PAYMENT	TỶ LỆ THANH TOÁN / (giá trị căn biệt thự/nhà liền kề bao gồm VAT) *PAYMENT RATIO* *(Villa/House value included VAT)*		THỜI HẠN / TIME LIMIT	HỖ TRỢ CỦA CĐT
Đặt cọc / Deposit	200.000.000 đồng/ 1 căn 200,000,000 VND/ Villa		Khi ký Thỏa thuận đặt cọc Upon signing the Deposit Agreement
Lần 1 1st installment:	30% khách hàng tự thanh toán Clients: 30%		15 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc) Within 15 business days as from the date of signing Deposit Agreement (deposit included)
		65% ngân hàng giải ngân Bank: 65%	20 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc Within 20 business days as from the date of signing Deposit Agreement	CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay cho ngân hàng đến hết 31/03/2016 The Developer pays all loan interest until 31/3/2016
Lần 2 2nd installment:	5%		Khi nhận sổ đỏ

At the time of receiving the Ownership of Apartment Certificate

CÁC GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG CÓ THỂ LỰA CHỌN MUA TRẢ TRƯỚC /

SELECTABLE PACKAGES OF PRODUCT/SERVICE

STT

GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ

MÔ TẢ SẢN PHẨM/DỊCH VỤ

ĐƠN GIÁ BÁN

(chưa VAT)

Gói Dịch vụ nghỉ dưỡng Vinpearl Package of Vinpearl Resort Service

Gồm 6 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc/Nha Trang (phòng Deluxe Garden View) có giá trị trong vòng 12 tháng

Including 6 days and nights at Vinpearl Resort Phu Quoc/ Nha Trang (Deluxe Garden View room) valid for 12 months

30.500.000

đồng/gói

30,500,000

VND/package

THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN / PROCEDURE FOR SIGNING THE APARTMENT SALE CONTRACT

THỦ TỤC / PROCEDURE

THỜI HẠN / TIME LIMIT

Ký Thỏa thuận đặt cọc / Signing the Deposit Agreement

Tại thời điểm đặt cọc 200.000.000 đồng/căn

At the time of making the deposit of 200,000,000 VND/ Villa

Ký Hợp đồng mua bán /

Signing the Sale Contract

Dự kiến tháng 11 - tháng 12/2015.

Expected from November to December 2015

Địa điểm giao dịch

Sàn Giao dịch Bất động sản Vinhomes – Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 1

Địa chỉ: Tầng 1, khu Trung tâm thương mại Vincom Center Long Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Chính sách bán hàng căn hộ Sapphire 1 và Ruby Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tháng 11/2019

01/11/2019 18:03

Chính sách bán hàng căn hộ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tháng 6/2019

05/06/2019 15:49

Chính sách bán hàng Vinhomes Riverside The Harmony tháng 6

11/06/2018 17:50

Chính sách bán hàng tháng 9 dự án Vinhomes Riverside

18/09/2017 15:58

Chính sách bán hàng dự án Vinhomes Riverside giai đoạn 1

05/08/2017 18:33

Vinhomes Riverside tạo sức hút nhờ lợi thế cận ‘thị - giang - lộ’

28/06/2017 14:35

TIN NỔI BẬT

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Mang Phong Cách Kiến Trúc Tân Cổ Điển Tại Dự Án D’Le Roi Soleil

“Căn hộ 3 phòng ngủ tại D’ Le Roi Soleil, 59 Xuân Diệu, nổi bật với phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, diện tích từ 111.4m² đến 146m², cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.”