Nhà đầu tư quan tâm bất động sản phía Đông Hà Nội

Căn hộ có vị trí trung tâm, nhà thấp tầng tại các khu đô thị hay đất nền tại các khu công nghiệp hút sự quan tâm của nhà đầu tư thời gian qua, tiêu biểu tại một số khu vực như Hòa Lạc, Đông Anh và Long Biên, Hà Nội.

Ở phía Tây Hà Nội, nhiều dự án đất nền, đất thổ cư gần đây ghi nhận thanh khoản tốt. Theo các chuyên gia, ngoài các dự án hạ tầng xã hội ở khu vực hoàn thiện, phía Tây còn có sự hiện diện của khu công nghệ cao, làng đại học hay các khu đô thị mới hình thành. Những chuyển biến này góp phần gia tăng giá trị cho bất động sản trong khu vực.

Tại phía Đông Hà Nội, Long Biên là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản. Thị trường này có hạ tầng phát triển, quỹ đất dồi dào, quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm cũng như các tỉnh thành "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng. 

Khu vực phía Đông được dự báo còn chuyển mình mạnh mẽ hơn nữa nhờ quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Trong đó, giai đoạn từ 2016 - 2030 sẽ xây dựng 14 cây cầu mới qua sông Hồng và sông Đuống.

Nhận định về tiềm năng đầu tư năm 2020, nhiều chuyên gia cho rằng đây là thời điểm không thể "đánh nhanh" mà phải "đánh chắc" vào những sản phẩm chất lượng.

Sức hút đầu tư từ căn hộ phía Đông

Khu vực phía Đông thời gian vừa qua ghi nhận hàng loạt dự án được triển khai, trước tiềm năng từ hạ tầng và giao thông khu vực.Trong đó nổi bật là Khu đô thị Le Grand Jardin do Tập đoàn BRG phát triển.

Anh Đức Mạnh, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội đánh giá: "Vị trí kết nối dễ dàng đến trung tâm thủ đô và các tỉnh thành lân cận kéo theo nhu cầu cho thuê căn hộ tại Long Biên là rất lớn. Đặc biệt, khách hàng làm việc ở khu vực trung tâm nhưng chưa đủ tiềm lực tài chính để mua nhà có thể cân nhắc lựa chọn một không gian sống đầy đủ, tiện nghi, điều này giúp gia tăng lợi nhuận lâu dài cho sản phẩm".

Le Grand Jardin sở hữu vị trí đắc địa khi toạ lạc tại số 15, 16 đường Huỳnh Văn Nghệ, Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội. Đây là vị trí cửa ngõ huyết mạch của phía Đông thủ đô, cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 10 phút di chuyển. Bên cạnh đó, từ dự án, cư dân còn thuận tiện kết nối sang khu vực Minh Khai qua cầu Vĩnh Tuy hay các tỉnh lân cận Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương thông qua quốc lộ 5.

Theo định hướng trở thành khu đô thị đáng sống phía Đông Hà Nội, dự án được West Green Design - đơn vị thiết kế cảnh quan nổi tiếng từ Canada dành đến 60% diện tích dành cho hệ thống cảnh quan như lối đi bộ, vườn hoa, hồ sinh thái. Mật độ nội khu thấp, chỉ 10 căn hộ mỗi tầng, đem đến cho cư dân không gian thoáng đãng, trong lành, tránh xa ô nhiễm, khói bụi.

Bên cạnh đó, tổ hợp tiện ích tại đây hướng đến cuộc sống "một bước chân, nghìn tiện ích", gồm 2 bể bơi, phòng tập gym & yoga, siêu thị Intimex cùng chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng.

Tập đoàn Hòa Bình là đơn vị xây dựng, cùng với BRG - đơn vị còn có nhiều năm kinh nghiệm trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản chất lượng.

Theo đại diện dự án, trong đợt giới thiệu dự án vào cuối năm 2019, quỹ sản phẩm của Khu đô thị Le Grand Jardin thu hút đến 40% khách hàng là nhà đầu tư quan tâm. "Điều đó cho thấy tiềm năng sinh lời của loại hình căn hộ khu vực gần trung tâm tương đối lớn", đại diện dự án nói.

Vị này nói thêm, việc ra mắt toà căn hộ Central Garden - tâm điểm của Khu đô thị Le Grand Jardin vào tháng 5 nhằm bổ sung nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang khan hiếm do tác động của dịch Covid-19.

Theo đơn vị phát triển dự án - Tập đoàn BRG, khách hàng đặt mua căn hộ tại toà Central Garden sẽ được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. Phân khu Central Garden dự kiến bàn giao vào quý I/2021, đến quý III/2021 mới thực hiện việc trả lãi suất.

"Điều này giúp nhà đầu tư sớm khai thác tiềm năng cho thuê lại căn hộ, thu lợi nhuận và chủ động xoay vòng vốn đầu tư", vị này khẳng định.

Đối với các khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư sẽ chiết khấu 4,5% giá trị căn hộ. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội nhận được gói quà tặng trang thiết bị điện tử lên tới 150 triệu đồng khi đặt mua căn hộ trong giai đoạn này.