Bất động sản nghỉ dưỡng "nóng sốt" nhờ kiều hối gia tăng mạnh

Tăng đều qua mỗi năm, kiều hối về Việt Nam trong những năm trở lại đây luôn là một trong số những dòng vốn quan trọng để phát triển kinh tế trong nước. Đặc biệt, một lượng lớn đổ vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã góp phần tăng đáng kể thanh khoản của thị trường. Kiều hối, người nước ngoài tại Việt Nam đang là những nguồn kích thích tăng trưởng thị trường bất động sản

Kiều hối kỷ lục, “làm nóng” thị trường

Nhờ nới lỏng quy định sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, cộng thêm triển vọng tăng trưởng đầy khả quan, lượng kiều hối đổ về Việt Nam đã đạt mức kỷ lục trong thời gian qua. Đây là một tác nhân lớn khiến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động trở lại.

Hiện có khoảng 5 triệu Việt kiều trên thế giới, bao gồm người Việt định cư và làm việc ở các nước như Nga, Pháp,Ba Lan.... Tính đến năm 2010, có khoảng 1,5 triệu người gốc Việt đang sinh sống tại Mỹ.

• Thông tin chi tiết biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang

Số liệu thống kê cho thấy, cả nước đã có hơn 7.000 kiều bào đứng tên sở hữu bất động sản nhà ở tại Việt Nam kể từ khi Luật Nhà ở (sửa đổi) cho phép kiều bào mua nhà trong nước được Quốc hội thông qua vào tháng 11/2014.

Chuyên gia kinh tế nhận định rằng kiều hối về Việt Nam hầu hết đều tăng qua mỗi năm. Nhưng trong năm vừa qua lượng tiền này chuyển về Việt Nam càng sôi động hơn, đặc biệt ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Sự ấm lên của thị trường địa ốc là cơ sở để thu hút kiều hối chảy về lĩnh vực này tăng cao. Bên cạnh đó, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều nỗ lực trong cải cách cơ chế, chính sách, thúc đẩy tự do hoá tài chính, hội nhập.

Việt Kiều mua nhà để đầu tư “cho thuê”

Thực tế cùng với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng, đầu tư chứng khoán… thì đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chiếm một tỷ lệ nhất định. Đặc biệt, nhiều người đã nhìn thấy tiềm năng  du lịch của  Việt Nam và  trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng hội nhập sâu rộng, và đón nhiều người nước ngoài tới Việt Nam du lịch và  làm việc.

Vũ Ngọc Mai, giám đốc kinh doanh của một công ty thiết bị viễn thông tại Bỉ và có hộ chiếu Hà Lan, cho biết cô tìm kiếm các khoản đẩu tư bất động sản giá hời trên internet gần như mỗi ngày. Năm 2012, cô đã gửi tiền về Việt Nam để đầu tư một khu căn hộ tại Hà Nội nhằm cho thuê lại.

"Hiện tôi đang tìm mua một căn biệt thự nghỉ dưỡng tại tại các khu vực ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng . Căn hộ này sẽ là khoản tiết kiệm của tôi cho tương lai khi quay trở lại Việt Nam", Mai cho biết.

Hiện nay nhiều nhà đầu tư đã nhìn thấy và đánh giá tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam là rất lớn, nhờ vào điều kiện tự nhiên rất thuận lợi cộng với sở hữu các bãi biển trải dài trên khắp cả nước chính vì thế các nhà đầu tư đã mạnh dạn đầu tư vào kênh bất động sản nghỉ dưỡng thay vì để tiền gửi tiết kiệm ngân hàng hay tích trữ vàng,dola để chờ tăng giá.

Đến thời điểm này thì mọi chính sách đầu tư cũng như về mặt  pháp lý đều được các chủ đầu tư  thực cam kết bằng các văn bản chính thống. Đặc biệt dành cho các khách hàng đàu tư là Việt kiều muôn đầu tư về nước vẫn được sở hữu tài sản của mình vĩnh viễn tới trọn đời.